Koperslagersweg 12 B

Op zoek naar een mooie bedrijfsruimte op een centrale locatie?

Deze bedrijfsunit van ± 80m² BVO op de begane grond, ± 80m² op de 1e verdieping en ± 18m² als tussenvloer, is gelegen op het industrieterrein Kooypunt in Den Helder, tussen Den Helder en Julianadorp in en nabij de Luchthaven en diverse uitvalswegen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd, met o.a.
- Elektrische overheaddeur (4 x 4m);
- Aparte loopdeur
- Een toilet
- Meterkast met elektra en wateraansluiting;
- Een betonvloer, welke een vloerbelasting heeft van 1.500 kg per m².
- Houten trap met houten verdiepingsvloeren

Bestemming
Bij de gemeente Den Helder valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Kooypunt 2012”.
Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein”.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Den Helder.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van twee maanden huurverplichting.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Per direct.

BTW
Op deze huurprijs is geen BTW van toepassing

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energievoorzieningen
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nutsleveranciers(elektra en water).

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.