Begoniastraat 18

Wat een plaatje!

Deze prachtige woning komt beschikbaar voor iemand die op zoek is naar een gespreid bedje. Dat de huidige eigenaren niet van plan waren om te verhuizen, is wel duidelijk, want ze hebben de afgelopen tijd nog veel aan de woning gedaan.

Aangekomen bij de woning valt de keurig verzorgde uitstraling meteen op. De voortuin is netjes aangelegd en de erker aan de voorzijde is pas een paar maanden oud. Entree via de voordeur, waar je binnenkomt in de hal met meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de living.

De sfeervolle woonkamer met werkende houtkachel is heerlijk licht door de openslaande deuren aan de achterzijde en de gezellige erker aan de voorzijde. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en er ligt een nette laminaatvloer. De zithoek vind je aan de voorzijde van de woning en de eethoek aan de achterzijde. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van een koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken waar de cv-ketel en de hybride warmtepomp netjes zijn weggewerkt en vind je de toegang tot het toilet en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

De achtertuin is fraai aangelegd met een gezellige pergola waar in de zomer een witte druif en een blauwe regen overheen groeien, keramische tegels en een stukje kunstgras. Ook de ligging is gunstig, op het westen. De hele dag zon, tot in de late uurtjes. Achter in de tuin is een berging aanwezig en een achterom.

Op de verdieping vind je op de overloop een wastafel en een nette kast waarin de wasmachine en droger zijn weggewerkt. Aan de voorzijde een grote slaapkamer met vaste kast en inloopkast en een tweede slaapkamer aan de achterzijde, ook met een vaste kast. Op de zolderverdieping zijn meerdere opbergmogelijkheden en een sfeervolle derde slaapkamer met authentieke balken in het zicht.

De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum, station, scholen en overige voorzieningen.

Geen zin om te klussen? Meld je dan snel aan voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Groepenkast vernieuwd in 2020
- Kozijnen erker, achterzijde 1e verdieping en dakkapel vervangen voor kunststof met HR++ glas (november 2024)
- 10 zonnepanelen (430WP per stuk, april 2024)
- Hybride warmtepomp (cv-ketel Vaillant 2020 i.c.m. Remeha warmtepomp 2024)
- Schilderwerk 2024
- Keuken 2020
- Badkamer 2019

Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.