Loodsgracht 18

Charmante karakteristieke tussenwoning met garage aan de gracht.

Op zoek naar een project met karakter en potentieel? Deze charmante woning biedt een unieke kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Deze charmante tussenwoning, gelegen aan de gracht, bevindt zich op loopafstand van de dijk, het centrum en het station.

De ruime doorzonwoonkamer is v.v. een massief frans eiken vloer en is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren die directe toegang bieden tot de zonnige achtertuin op het zuiden. In de uitbouw aan de achterzijde vind je de trap naar de verdieping. Daarnaast bevindt zich hier de gedateerde keuken, een 2e hal en een badkamer met toilet en douche. De grote garage van 35m2 is voorzien van een elektrische deur en loopdeur en biedt voldoende ruimte voor auto's, fietsen en opslag.

Eerste verdieping: Via een royale hal bereik je twee ruime slaapkamers en een badkamer met een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit hier heb je toegang tot het ruime dakterras.

Tweede verdieping: Een vlizotrap leidt naar de tweede verdieping, waar nog twee kamers zijn die veel mogelijkheden bieden voor uitbreiding of aanpassing naar wens.

Deze woning, met zijn karakteristieke kenmerken en centrale ligging, is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Grijp deze kans om deze woning te transformeren tot jouw droomhuis!

Bijzonderheden:
- Energielabel E
- Tuin op het zuiden
- Garage van 35m2
- Cv-ketel (Intergas, 2021)
- Platte dak van Dakterras vernieuwd in 2024

Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.